Egy szigetváros tele pénzzel és egóval, amelynek nincs más választása, mint felmenni. és felfelé. és felfelé. Képzelje el Manhattan látképét lassított felvételben, amely 1890 körül kezdődik – amikor a New York-i béketorony a Szentháromság-templom 284 láb magas tornya fölé tornyosult –, és ma csúcsosodik ki: ez a mennyei teljesítmények folyamatos sorozata, minden újabb büszke párbaj elhomályosítja az utolsót.
A történelem nagy részét talán az éles verseny vezérelte – például a Chrysler Building és a Manhattan Bank Trust Building (Wall Street 40.) közötti ádáz küzdelem a világ legmagasabb épülete címéért, amelyet a Chrysler meglepő fölénnyel nyert meg. . margó Beat a csatában: Az utolsó pillanatban egy titokban épített torony került hozzá, ami New York magassági rekordját 1046 lábra tolta az értékes 11 hónap alatt, mielőtt az Empire State Building elérte a csúcsot. De a város építészettörténete nem redukálható a játékmechanikára. Más dolgok is történnek. Manhattan azért épült, mert nem tudott növekedni, és nem tudott nyugodtan ülni. Azok a lakosok, akik képesek erre, igyekeznek felmászni a dombra.
Ma a hegymászás más korszakát éljük. A városban 21 800 láb feletti tetőmagasságú épület található, amelyek közül hét az elmúlt 15 évben épült (és ebből három az elmúlt 36 hónapban). Ebben a New York-i különlegességben egy magaslati szigetcsoportot fedezünk fel, amely 21 megastruktúra tetején helyezkedik el. Teljes területe körülbelül 34 millió négyzetláb, és luxus lakótereket, káprázatos munkakörnyezetet (építés közben és után), csúcskategóriás társalgókat foglal magában. Vizuálisan ennek az új magasságnak az élménye eltér a korábbi tapasztalatoktól, amikor a nyilakat 400, 500 vagy 600 lábra emelték. 800 méter feletti magasságban van valami szokatlan a városban, ahol büdös járdák és zsúfolt utcák várakoznak, lomhán mozognak és rohannak – amolyan alpesi visszavonulás. Minden New York-i tudja, milyen elragadó elzárkózás lelhető fel az utcák névtelen tömegei között. Ez valami más: az elszigeteltség kemény érzése, amelyet egy olyan nézőpont elérése okoz, amely úgy tűnik, nem illik az emberi szemhez.
Tíz év múlva a következő oldalakon bemutatott ötletek szokatlannak, sőt hiányosnak tűnhetnek. De ma ritka bepillantást nyújtanak a város ritka új negyedeibe az égen. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, aki a World Trade Center 1 tetején dolgozik, a 800 láb feletti élményt egy „óriás hógolyóban való tartózkodáshoz” hasonlítja. Minden nyugodt.” Komp a Son folyón. – Olyan dolgokra összpontosít, mint a hajóforgalom – mondta. – Nem érzed úgy, hogy valójában a városban vagy. Ebben a magasságban a városi élet zaja eltűnik a közeli részletekkel együtt. A perspektíva elmosódott. Az utcán az autók és a gyalogosok mászkálni látszanak.
– Tényleg megbánnád, ha az egyik pont örökre leállna? – kérdezi Harry Lime az óriáskeréken A harmadik emberben.
Jimmy Park irodája is a 85. emeleten található, és szabadidejében szívesen mászik hegyeket, más szóval: „Lenézel arra, ami nincs, és úgy érzed, hosszú út áll előtted.” menjen oda, ahová kell, ha biztonságra van szüksége. A távolról látás is terápiás. Megtörténik a repülőn, a hegyekben, a tengerparton. Találkozom egy új ügyféllel, és kinézünk az ablakon, és élvezzük ezt a megnyugtató csendet.
„Hasonlatos az űrhajósok által érzékelt „nézeteffektushoz” – folytatja –, és ez az egész környezetvédelmi mozgalmat elindította. Rájössz, milyen kicsi vagy, és milyen nagy a világ."
Az Ószövetség azt hirdeti, hogy minden völgyet meg kell emelni és minden dombot le kell süllyeszteni, az arány és az egyensúly klasszikus fogalmai szerint. A 18. századra a korábban Istennek fenntartott áhítat, félelem és extázis olyan geológiai jelenségekké változott, mint a hegyek és a csúcsok meghódításának élménye. Kant „borzasztóan magasztosnak” nevezte. A 19. században az új technológiák és a városok fejlődésével a természetes szembekerült az ember alkottaval. A fenséges elérhetővé válik, ha felmászunk a magas épületek tetejére.
Richard Morris Hunt ebben a szellemben tervezte meg az 1875-ben elkészült New York Tribune épületet 260 láb magas harangtoronnyal, amely a város legmagasabb épületeként vetekedett a Trinity Church tornyával. Negyedszázaddal később Daniel Burnham 285 láb magas Flatiron épülete új ideált teremtett a magasak és vékonyak számára, hamarosan vetekedve a Madison Square Parkkal szemben lévő 700 láb magas MetLife toronnyal. a Woolworth Building mellett Cass Gilbert, 1913, 792 ft.
Kevesebb mint 20 évvel később New York látképe a Chryslerben és az Empire State Buildingben találta meg plátói ideálját. Az Empire State Building 204 láb hosszú kikötőárboca, amely soha nem kötött ki, a Trinity College tornyának kereskedelmi megfelelője. Ahogy az EB White írja, a város látképe „az ország számára olyan, mint a fehér templomtornyok a vidék számára – a törekvés és a hit látható szimbólumai, a fehér tollak mutatják az utat felfelé”.
A dombos New York-i sziluett a város ikonjává vált, az amerikai kor képeslapképe és klasszikus filmképe, sziluettje az alatta történteket tükrözi. White ötlete a pezsgő utcai életen alapul, ahogyan a tornyok találkoznak a járdával és az útpadkával. Az elmúlt évtizedekben az ambiciózus városok magasabb épületeket építettek, mint New York City, de soha nem váltották fel teljesen Manhattant, részben azért, mert a városképek az urbanizáció hátterét jelentik, ha nem is tényleges, nyüzsgő városrészekből származnak.
Fél évszázaddal ezelőtt Manhattanben a státuszt a környék exkluzivitása határozta meg, nem csak a magasság: a Park Avenue 20. emeleti penthouse máig a társadalmi piramis csúcsát jelképezi. Abban az időben az igazán szédítő magasságok, mint a 800 láb, többnyire kereskedelmi épületek voltak, nem lakóépületek. A felhőkarcolók cégeket hirdetnek. Ilyen magasság mellett a magas építési költségeket nem lehet egyedül lakásokból fedezni.
Ez csak az elmúlt évtizedben változott, amikor a luxusépületekben, például a 15 Central Park West lakásai négyzetméterenként 3000 dollárba kerültek. Hirtelen egy nagyon magas, nagyon vékony 57. utcai projekt, amelynek padlólapja elég nagy egy-két lakás számára, és sokkal kevesebb liftet igényel, mint egy kereskedelmi épület, gondot okoz majd az agresszív fejlesztőknek. jövedelmező. Híres építészek vettek részt. Ahogy Carol Willis, az alsó-manhattani Felhőkarcoló Múzeum alapító igazgatója szereti mondani, a forma követi a pénzügyeket.
A negyed státuszszimbólumként hirtelen felváltotta a magasságot, részben azért, mert az övezeti szabályozások a felhőkarcolókat a város kevésbé korlátozó többcélú területeire irányították, például az 57. utcára, amely szintén pénzkereseti lehetőséget kínált a Central Park számára, részben azért, mert Dél-Ázsiát célozta meg. A réziparosokat és az orosz oligarchákat kevéssé ösztönzik arra, hogy lakásaikban éljenek. Amúgy nincs szükségük szomszédokra. Véleményeket akarnak. A fejlesztők de facto vidéki birtokként hirdetik az épületeket, ahol elhanyagolható az esély, hogy találkozzunk valakivel, aki nem az épület alkalmazottja, és a saját éttermet csak lakják, így még étkezni sem kell. valójában kijön.
Sok New York-i, aki elégedetlen volt azokkal az adókedvezményekkel, amelyeket e felhőkarcolók hatalmasainak és hatalmasainak adtak, azt képzelte, hogy az új tornyok hosszú, nyűgös árnyékában dolgozik. De félretéve az árnyékokat, ez nem teljesen igaz az ultramagas épületekre. Lehet, hogy néhányan nem szeretik a méretüket, de néhány lakás a Midtown vagy a Wall Street közelében, többnyire nem lakónegyedekben, nem okoz dzsentrifikációt és elköltözést. Az anti-top jelenségben lehet egy kis idegengyűlölet. Az biztos, hogy sok gazdag kínai, indiai és arab van, akik zsidó elődeikhez hasonlóan szívesebben nézik le az Upper East Side-i szövetkezeti testületeket, amikor lehetetlen ellenőrzési folyamattal szembesülnek.
Ettől függetlenül az 57. utcát ma Billionaire Streetként ismerik, és a gazdagság új magasságokat ért el. A felhőkarcoló-technológia fejlődésének sok köze van ehhez. William F. Baker, aki segített a dubai Burj Khalifa, a világ legmagasabb 2717 láb magas tornyának megtervezésében, nemrég elmagyarázta a 800 láb feletti élet mögötti tervezést. A mérnökök, akik régóta kitalálták, hogyan akadályozzák meg a felhőkarcolók összeomlását, egyre inkább egy nehezebb problémára összpontosítanak: arra, hogy a bent tartózkodó emberek biztonságban érezzék magukat, mondja. Ez nehéz feladat, mert a nagyon magas és nagyon vékony épületeket úgy tervezték, hogy inkább hajlítsanak, semmint törjenek, mint a repülőgép szárnyai. A hétköznapi emberek már jóval azelőtt aggódnak a magas épületekben végzett tevékenységek miatt, hogy bármi is veszélyeztetné a biztonságukat. Az enyhe lökés, amelyet magától értetődőnek vesz egy autóban vagy vonatban, pánikot okozhat 100 emelettel feljebb, bár még mindig nagyobb biztonságban van egy épületben, mint egy autóban.
Jelenleg hihetetlen erőfeszítések folynak e hatások enyhítésére. A mai ultravékony tornyok kifinomult ellensúlyokkal, lengéscsillapítókkal és egyéb mozgási eszközökkel, valamint liftekkel vannak felszerelve, amelyek a levegőbe emelik az utasokat, de nem olyan gyorsan, hogy bármilyen zavaró g-erőt érezzenek. A körülbelül 30 láb/másodperc sebesség az ideális sebességnek tűnik, ami arra utal, hogy a fényűző tornyokat a végletekig lehet tolni – nem azért, mert nem tervezhetünk egy mérföld magas épületeket, hanem azért, mert a gazdag bérlők nem fogják elviselni, hogy ez kell. jegyzőkönyv. az épületbe bejövő liftek hajtanak fel az apartmanokhoz, ahol a Palau Köztársaság éves költségeit fizetik.
Állítólag a különleges mérnöki igények teszik ki az olyan rendkívül magas társasházak költségeinek jelentős részét, mint a 432 Park Avenue, amely jelenleg Manhattan belvárosának legmagasabb és az egyik legdrágább társasház. Külseje beton- és üvegháló, mint egy extrudált Sol LeWitt vagy egy Josef Hoffmann-féle kiterjedt váza (vagy egy felemelt középső ujj, az Ön nézőpontjától függően). A tető melletti, mozdonymotor méretű, dupla óriás redőnyök – és látványos dupla magasságú kilátást nyújtanak a városra – lengéscsillapítóként szolgálnak, ballasztot adnak, és megakadályozzák a csillárok csörögését és a pezsgőspoharak felborulását.
Ha a Petronas Towers és az Empire State Building egykor Manhattan észak-déli határa volt, a város látképének pólusai ma már az 1 World Trade, a 432 Park és a One57 néhány háztömbnyire nyugatra találhatók. Ez utóbbi kínos íveivel és sötétített ablakaival Manhattan belvárosából Las Vegasba vagy Sanghajba vezet. Körülbelül egy mérfölddel arrébb egy hatalmas, Hudson Yards nevű táblaépület fenyeget, hogy a West End mini-Szingapúrjává válik.
De az ízét nehéz legitimálni. Amikor elkészült a Chrysler Building, a kritikusok rémülten fogadták, majd a felhőkarcolók tervrajzaként emlegették, mivel a modern üveg- és acéltornyok átformálták a háború utáni látképet, és újabb felháborodást váltottak ki. Visszatekintve láthatjuk, hogy az 1950-es évek nevezetességei, mint például Gordon Bunshaft Lever House-ja a SOM-ban és Mies van der Rohe Seagram épülete ugyanolyan szépek és díszesek voltak, mint bármi más az Egyesült Államokban, bár a következő évtizedekben megváltoztak. milliónyi középszerű építészeti utánzat szült, amelyek Manhattant borítják, és elhomályosítják az eredeti zsenialitását. Ez a fehérek kivándorlása és a külvárosi terjeszkedés korszaka volt, amikor Roland Barthes New Yorkot vertikális metropolisznak, „az embereknek nincs felhalmozódása” és Amerika úgynevezett parktornyait, gyakran méltánytalanul rosszindulatú konglomerátumokat írta le. szegénynegyedek, sok a város szélén, elhagyatottak voltak. A város legrondább felhőkarcolója a Pearl Street 375. szám alatt, régóta Verizon Tower néven ismert, egy ablaktalan szörnyeteg, amely még mindig a Brooklyn Bridge felett tornyosul. Minoru Yamasaki építette 1976-ban, közvetlenül az ikertornyok után, és a New York-iak vagy szerették vagy gyűlölték őket – egészen addig, amíg sokan másként látták őket, és nem csak a történtek miatt. szeptember 11. Hajnalban és alkonyatkor a faragott tornyok sarkai elnyelik a napfényt, így narancssárga és ezüst szalagok úsznak a levegőben. Most 1 World Trade emelkedett fel a hamvaiból. A klasszikus modernista felhőkarcolók újra divatba jöttek. Az íz, akárcsak a New York-i városkép, soha véget nem érő munka marad.
Az új épületek közül a Rafael Viñoly által tervezett 432-es és a belvárosi Leonard 56-os tanulmányozott zűrzavara tetszik (Herzog & de Meuron az építészek). Az új épületek közül a Rafael Viñoly által tervezett 432-es és a belvárosi Leonard 56-os tanulmányozott zűrzavara tetszik (Herzog & de Meuron az építészek). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщательно продуманная дренеша56 орода (архитекторы Herzog & de Meuron). Az új épületek közül tetszik Rafael Vignoli 432-es és Leonard 56-os kidolgozott hodgepodge-ja a városközpontban (építészek: Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, и 56 Леонардов в центре горорода (артортор горороде) Az új épületek közül a Rafael Vignoli által tervezett 432-t és a belvárosban található 56 Leonard-ot szeretem (Herzog & de Meuron építész).Bonyolultan úgy tervezték, hogy szépítsék a látképet. Mások is felemelkednek, mint például a Modern Művészetek Múzeuma melletti 53 West 53rd Jean Nouvel és a SHoP Architects által tervezett 111 57th Street, azt ígérik, hogy segítenek visszabillenteni a mérleget a régimódi eszmékhez. A tornyok kész dobozok, amelyek évtizedek óta kiszorították ezeket az épületeket.
Vannak, akik még mindig attól tartanak, hogy több tucat mágnáspalota található a városban. Azzal vigasztalódhatnak, hogy az ultramagas jelenség a pénzügyi székek játéka volt. A fedőcégek és a pénzmosás elleni küzdelmet célzó új szövetségi szabályozás most megköveteli a luxuslakások készpénzes vásárlóitól, hogy közöljék tulajdonosaik valódi nevét. Kiderült, hogy Manhattanben az ingatlanvásárlások mintegy felét készpénzben fizetik ki, a belvárosban vásárolt új lakások harmada pedig külföldi vevő. A csökkenő olajárakkal és a jüan árfolyamának ingadozásával együtt úgy tűnik, hogy az új szabályoknak van hatása. Egyelőre a 800 láb feletti társasházak piaca tovább csökken. Néhány rendkívül magas lakóépület a rajztáblán késhet.
A vállalati vezetőknek többé nincs szükségük feltűnő új vállalati épületekre. Inkább a felújított épületeket, az utcai életet és a munkahelyeket kedvelő évezredek számára alkalmasak. Bjarke Ingels építész a közelmúltban több tornyot tervezett New Yorkban, hatalmas szárnyaló teraszokkal, amelyek a levegőbe emelik az utca szórakozását.
„A trend az, hogy zárt tereket hozzunk létre padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, hogy bedobozzuk” – mondta Ingels. „Régebben a szabad teret olyan kellemetlenségnek tartották, amely nem befolyásolta egy épület értékét, de szerintem ez változik. Kezdem hallani, hogy a bérleti üzletágban dolgozók azt mondják, hogy szabad terekre van szükségük. Ez lakossági és kereskedelmi ingatlanokra egyaránt vonatkozik.” "Így. Úgy gondolom, hogy a 800 méteres jövő sokkal inkább a külvilággal való interakcióról szól, mint a menekülésről.”
Lehet. New Yorkban nagyon szeles és hideg van. A nagynéném évekig bérelt egy alsó emeleti stúdiólakást egy Greenwich Village-i épület 16. emeletén, teraszáról a Washington Square Parkra és Manhattan alsó részén, bár a legtöbb kilátás alacsony. magas épületek, fekete kátránytetők és tűzlépcsők. A napfényre szőkített zöld-fehér vászon lombkorona kihajtva árnyékot teremt a teraszon. Az utcáról hangok és autódudák jöttek. Esővíz fröccsent a terrakotta padlóra. Tavasszal szellő fúj a folyó felől. Amikor New Yorkban vagyok, a legboldogabb embernek érzem magam New Yorkban, a város tetején és szívében.
Mindenki édes pontja más. A Window 1 World Trade-nél állok 1000 láb magasságban Jimmy Parkkal. Nagyra értékelte Brooklyn és Queens kilátását. Közvetlenül alattunk található a 7 World Trade teteje, a szomszédos 743 láb magas üveg irodatorony, amelyet David Childs mesterien tervezett, közvetlenül alattunk. Csak a mechanikát érthetjük meg. Az ott álló fickó lehet Harry Lime pontja.
Megkérdeztem Parkert, hogy szerinte milyen magas. Megdörzsölte a homlokát. Azt mondta, nem igazán gondolkodott ezen. ♦
Michael Kimmelman a The New York Times építészeti kritikusa. Utolsó publikációja a magazinban Manhattan titkos medencéiről és kertjeiről szólt.
Matthew Pillsbury fotós. Munkáit 2017-ben a New York-i Ben Ruby Galériában állítják ki.
Egykor Freedom Tower néven ismerték, ez a nyugati félteke legmagasabb felhőkarcolója, és a leggyorsabb liftekkel rendelkezik. A nagysebességű felvonó 22 mérföld/óra sebességgel halad, és kevesebb, mint 60 másodperc alatt emelkedik fel a földről a 100. emeletre.
Tizenhárom évvel szeptember 11. után a kikötői hatóság több száz alkalmazottja volt az első utas, aki visszatért a helyszínre.
Az első felhőkarcoló, amelyet New York belvárosában „mag elsőként” építettek, ahol az épület betonmagja, amely lifteknek, lépcsőknek, gépészeti és vízvezeték-rendszereknek ad otthont, a külső acélváz elé épül. a város szakszervezetei A kohászok bojkottja.
„Sok épületből hiányzik a személyesség” – mondta Robert AM Stern, New York belvárosának legmagasabb új társasházának építésze. – Nem akarsz elmenni velük második randevúra. De romantikus érzelmeket ébreszthet az épületünk iránt.”
Mind az épület, mind a Chrysler Building a világ legmagasabb épületének számít, és mindkettő építés alatt áll. Valamikor Wall Street 40 néven ismerték, és kevesebb mint egy hónapig maradt fenn, amíg egy tornyot nem szereltek fel a Chrysler épületbe. Kevesebb, mint egy évvel később utolérte őket az Empire State Building.
Az American International Group biztosítótársaság 2009-ben kiürítette az Art Deco épületet, és jelenleg 600 millió dolláros szállodává és bérlakássá alakítja át.
Amikor elkészült, a korábban 1 Chase Manhattan Plaza néven ismert épület negyed évszázadon át a város legnagyobb kereskedelmi irodaháza volt, a valaha épített legnagyobb egytetős banki létesítmény, és New Yorkban az első, amely az „1 Chase”-t használta. épület. , , Plaza” üzleti címként.
A Pritzker-díjas építészek, Jacques Herzog és Pierre de Meuron tervei alapján Jenga-toronynak elnevezett épület konzolos padlói a központi tengelyétől minden irányban kinyúlnak.
Amikor Frank Gehry építész Bruce Ratner ingatlanfejlesztővel ebédelt, Ratner megkérdezte tőle: „Mit akarsz építeni New Yorkban?” Gehry felvázolt egy építészeti tervet egy szalvétára.
Az Art Deco épület tornya kikötőárbocnak készült, teteje pedig egy zeppelin raktár, a 103. emeleti szabadtéri teraszt, a 102. emeleten pedig vámkezelést vehetnek igénybe az utasok. Az épület körüli feláramlás megzavarta a léghajó leszállási tervét.
A Hudson Yardsba tervezett 16 új torony közül az első 25 milliárd dolláros költséggel. Az épület saját kapcsolt hő- és villamos erőművel rendelkezik, és a városi közmű- és mikrohálózatra csatlakozik, valamint számos más közeli erőművet.
Walter Chrysler nem volt hajlandó fizetni William Van Alen építésznek, miután saját finanszírozású épülete a világ legmagasabb épülete lett. Van Alen beperelte, és végül megkapta a pénzét, de soha többé nem kapott jelentős tervezési megbízásokat.
2005-ben a MetLife áthelyezte az 1893-ban épült konferenciatermét, benne az eredeti aranylemez mennyezetet, keményfa padlót, kandallót és székeket az épület 57. emeletére.
Ez az első kereskedelmi sokemeletes épület, amely elnyerte a LEED Platinum minősítést, ami a legmagasabb környezetvédelmi minősítés, amelyet egy épület elérhet. Az egyik távolodó háztetőn méhek élnek.
Amikor 1999-ben javasolták és jóváhagyták, fejlesztője, Donald Trump a világ legmagasabb lakóépületének nevezte, de erős ellenállásba ütközött. Az egykori jenki Derek Jeter 2001-ben vásárolta meg a penthouse-t (2012-ben adta el).
A Citigroup épületének kilencemeletes „pillérei” lehetővé teszik a templom elhelyezését a telek egyik sarkában. A tető 45 fokos szögben helyezkedik el, és olyan napelemekhez készült, amelyeket soha nem szereltek fel, mivel a tető nem néz közvetlenül a nap felé.
A máig Rockefeller Center néven ismert épület eredetileg 14 épületből állt, és több tízezer munkást foglalkoztatott a nagy gazdasági világválság idején, köztük 11 acélmunkást, akik a képen a Rock (ma Comcast Egyetem) 30. emeletén láthatók, egy gerendán készült ebédről. . lábuk 850 láb magasan lóg a talaj felett.
Az egykori Alexander's Áruház helyén található részben kereskedelmi, részben lakóépület egy New York-i falak ihlette udvart foglal magában, mint például a Grand Central Station és a New York-i Közkönyvtár főfiókjának olvasóterme.
Jelenleg a világ legmagasabb lakóépülete, a szemeteskukák ihlették, és az építész, Rafael Vignoli szerint „a geometria legtisztább formája: a tér” köré tervezték.
Az építkezés során történt téves számítás miatt az épület 11 méterrel a várostervezők által meghatározott határérték fölé került. A visszamenőleges jóváhagyást nem adták meg; ehelyett a fejlesztő 2,1 millió dolláros bírságot fizetett, amelynek egy részét a belváros melletti táncpróbahelyiség felújítására szánták.
Feladás időpontja: 2022. december 16